Nom_de_l_entreprise
Particuliers et aménageurs privés

La SELARL GARCIA-GUYAU propose aux particuliers et aménageurs privés ses services en développement du territoire.

* Vous souhaitez connaître les limites de votre propriété, vous êtes en conflit de voisinage, vous rencontrez un problème de servitude, de mitoyenneté, de droit de passage, de vue, d'écoulement des eaux...

  • Votre Géomètre-Expert saura vous conseiller et entreprendre les démarches adaptées à votre situation :
  • Bornage amiable de votre propriété (seul professionnel habilité)
  • Conseils juridiques au regard du Code Civil, des Usages Locaux et des Règlements d'urbanisme
  • Attestation d'état des lieux
  • Expertise privée

* Vous souhaitez vendre, créer ou acquérir un terrain à bâtir

  • Votre Géomètre-Expert vous accompagnera dans votre projet jusqu'à la remise d'un dossier complet au Notaire chargé de l'acte :
  • Bornage préalable du périmètre, relevé et plan de la propriété, calcul des superficies
  • Analyse des règles d'urbanisme en vigueur
  • Demande de certificat d'urbanisme et déclaration préalable de division
  • Découpage foncier, établissement des documents de division cadastrale

* Vous souhaitez construire sur votre propriété, procéder à des aménagements extérieurs, transformer, rénover, diviser ou vendre votre logement

  • Au préalable, votre Géomètre-Expert procédera aux mesurages, à l'établissement des plans de l'état des lieux, à la rédaction des attestations règlementaires
  • Plan topographique (points de niveau, accidents du terrain, végétation, clôtures, réseaux...)
  • Rattachement du nivellement au NGF (Nivellement Général de La France)
  • Plan d'intérieur et plan des héberges (façades, pignons, faîtages, égouts des toits, ouvertures)
  • Dossier de copropriété (plan des différents niveaux, définition des lots, calcul de la répartition des charges de copropriété, règlement de copropriété...)
  • Attestations de surfaces (Loi Carrez)

* Vous êtes Aménageur privé et vous souhaitez créer un ensemble de terrains à bâtir ou un groupe d'habitations

  • Votre Géomètre-Expert se chargera de l'ensemble des démarches, du dépôt de la demande d'autorisation à la réalisation des travaux de viabilité
  • Bornage préalable du périmètre et plan topographique
  • Étude d'un avant-projet d'aménagement en concertation avec la Collectivité concernée
  • Établissement et dépôt du dossier de demande de permis d'aménager
  • Bornage des lots, établissement des plans de vente, publicité foncière
  • Maîtrise d'oeuvre des travaux (estimation du coût, consultation, coordination et surveillance des travaux, réception des travaux...)